alquiler
$620.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Cochabamba al 300, Banfield
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Cochabamba al 300, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba al 300.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 610.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 610.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de monoambiente ubicado a una cuadra del centro comercial de Banfield y a 3 cuadras de la estación.
El mismo consta de ambiente único de 8x4,30, cocina con mueble alto y bajo mesada, extractor y desayunador , piso porcelanato, balcón contrafrente y baño completo con ducha.
El edificio cuenta con lavadero y sum de uso común.
ALQUILER $500.000 + EXP + SERVICIOS + TSG Requisitos:
• Contrato por 2 años
• Ajuste trimestral por ICL
• Deposito U$S 400.-
• Garantía propietaria o seguro de caución
• Se deberá contratar un seguro contra incendios, linderos y terceros
• No se aceptan mascotas.
• Demostración de ingresos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 645.000· 248 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cochabamba al 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Premier · Cochabamba 3481 min · 54 m
Escarlata y Dulcinea2 min · 108 m
El Pollo Argentino2 min · 145 m
Educacion
· 45 en la zona
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · primaria · privada3 min · 168 m
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada3 min · 191 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de los Campeones7 min · 452 m
Plaza Alfredo De Angelis8 min · 486 m
Plaza Roberto Sanchez12 min · 790 m
Salud
· 12 en la zona
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado2 min · 147 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado3 min · 211 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de un ambiente en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.752/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba al 300, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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