Cochera en venta

USD 13.000

= $ 20,6 M

Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Lomas de Zamora

Cocheras en buena ubicacion y precio

Las Piedras 100, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 9 m²
Sup. total: 18 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD de 2 cocheras en edificio bajo, porton automatico 1 cochera semi-cubierta a nivel. 1 cochera cubierta en subsuelo. Expensas: $ 400,- Se encuentra a 2 cuadras de Cerrito, 2 de Alsina y 2 de Balcarce. U$S 13.000, cada una. Información Adicional: Tipo de cobertura: Cubierta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.917

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 120.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7% anual

Alquiler esperable

$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona

Kiosco3 min · 200 m

La Nueva Esquina4 min · 224 m

Unica4 min · 261 m

Educacion · 60 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA · superior · publica2 min · 157 m

C.E.B.A.S Nº16 · adultos · publica3 min · 164 m

INSTITUTO SUPERIOR DEL LIBERTADOR · superior · privada3 min · 173 m

Espacios verdes

Plazoleta Jose Pedrolo6 min · 357 m

Plaza Steinberg7 min · 437 m

Placita Juncal y Casares · Juncal 130112 min · 774 m

Salud · 16 en la zona

HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico3 min · 194 m

CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado6 min · 365 m

CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado9 min · 567 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de cocheras en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 12.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 43% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de cocheras en Lomas de Zamora

venta · USD

Mediana del segmento: USD 12.000
Tendencia (4 semanas): ▼-43.0%

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Piedras 100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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