Cochera en venta

USD 9.900

= $ 15,7 M

Cuota UVA desde $ 89.300/mes · ingresos $ 357.202

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Lomas de Zamora

Cochera cubierta en venta portela 349 lomas de zamora

Portela 300, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 13 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Pide USD 9.900, un 24% menos que lo normal entre los 9 cocheras parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 5 cuadras de Portela 300, Lomas de Zamora.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 762lo normal · 1.0001.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 13.000
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[ALEJANDR2-168] Cochera cubierta en venta en Edificio Portela 349 , Lomas de Zamora A metros de Av Hipolito Yrigoyen , municipalidad y plaza de Lomas, amplia oferta de escuelas y centros de salud, Administracion publica. Lomas Centro Cochera cubierta en edificio , acceso por porton automático rampa fija amplias cocheras y buena mañobrabilidad UF 55 No te la pierdas paga expensas, Aysa y Municipal (total $40.000, aprox) consutanos!

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.598 en total: USD 9.900 del aviso mas USD 698 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.300 por mes con ingresos de $ 357.202.

Costo total realUSD 10.598

Precio del aviso: USD 9.900
Escritura y honorarios~2%: USD 240
Sellos y tasas~1%: USD 99
Comision inmobiliaria~3%: USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.300/mes

Necesitas ingresos por $ 357.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 120.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

9,2% anual

Alquiler esperable

$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona

Portal de Alem3 min · 169 m

Parking & Market · Senador Manuel Castro 3504 min · 241 m

Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4975 min · 333 m

Educacion · 67 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SIMON BOLIVAR · adultos · publica2 min · 133 m

JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 201 m

CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº411 · adultos · publica3 min · 222 m

Espacios verdes

Plaza Tomas Grigera3 min · 192 m

Salud · 25 en la zona

CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado2 min · 106 m

COMUNIDAD TERAPEUTICA ALIWEN (A) · clinica especializada · privado2 min · 134 m

CONSULTORIO DE NUTRICION MANNARINO · centro de salud · privado3 min · 222 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de cocheras en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 12.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 43% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de cocheras en Lomas de Zamora

venta · USD

Mediana del segmento: USD 12.000
Tendencia (4 semanas): ▼-43.0%

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Portela 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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venta

USD 13.000

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