Cochera en venta

USD 8.000

= $ 12,7 M

Cuota UVA desde $ 72.162/mes · ingresos $ 288.648

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Lomas de Zamora

Cochera cubierta! oportunidad

Fonrouge 400, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Pide USD 8.000, un 33% menos que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 5 cuadras de Fonrouge 400, Lomas de Zamora.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 12.000
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO! OPORTUNIDAD PRECIO DE CONTADO. SE PUEDE FINANCIAR!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.564 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 564 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 72.162 por mes con ingresos de $ 288.648.

Costo total realUSD 8.564

Precio del aviso: USD 8.000
Escritura y honorarios~2%: USD 194
Sellos y tasas~1%: USD 80
Comision inmobiliaria~3%: USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 72.162/mes

Necesitas ingresos por $ 288.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 120.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

11,3% anual

Alquiler esperable

$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Steinberg) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona

La Nueva Esquina3 min · 164 m

Kiosco3 min · 206 m

Kiosko Pilar4 min · 267 m

Educacion · 37 en la zona

INSTITUTO DE EDUCACION ESPECIAL C.A.R.I. · especial · privada2 min · 133 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica2 min · 143 m

C.E.B.A.S Nº16 · adultos · publica4 min · 225 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Steinberg4 min · 283 m

Placita Juncal y Casares · Juncal 130111 min · 681 m

Plaza Matheu11 min · 715 m

Salud · 10 en la zona

HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico3 min · 201 m

CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado12 min · 751 m

KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 769 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de cocheras en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 12.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 43% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de cocheras en Lomas de Zamora

venta · USD

Mediana del segmento: USD 12.000
Tendencia (4 semanas): ▼-43.0%

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fonrouge 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora

venta

USD 13.000

Reportar un problema