Cochera en venta en Lomas de Zamora

Cochera en venta en Lomas de Zamora

Cochera en venta - 12mts2 - lomas de zamora

Cornelio Saavedra e/ Joaquín Ignacio Gorriti y Laprida , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 25% menos que lo normal entre los 29 cocheras parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Cornelio Saavedra e/ Joaquín Ignacio Gorriti y Laprida , Lomas de Zamora.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 1.0001.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Cornelio Saavedra entre Joaquín Ignacio Gorriti y Laprida (Lomas de Zamora, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Ubicada en un subsuelo, cuenta con montacargas. _ Las expensas al 31/12/2024 son de aproximadamente $13.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 120.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida1 min · 76 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida2 min · 106 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida2 min · 121 m
Educacion · 73 en la zona
PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada1 min · 25 m
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada1 min · 66 m
INSTITUTO ANTONIO MENTRUYT N.2 · secundaria · privada1 min · 85 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera7 min · 422 m
Plaza Libertad14 min · 897 m
Plazoleta Oliden15 min · 932 m
Salud · 23 en la zona
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado5 min · 290 m
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de cocheras en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 12.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 43% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de cocheras en Lomas de Zamora

venta · USD
Mediana del segmento
USD 12.000
Tendencia (4 semanas)
▼-43.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cornelio Saavedra e/ Joaquín Ignacio Gorriti y Laprida , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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