Casa 7 ambientes en venta en Manuel Acevedo 1200, Banfield

Casa 7 ambientes en ventaen Manuel Acevedo 1200, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
600 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 40% mas que lo normal entre los 193 casas de 5 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Acevedo 1200.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.967lo normal · 1.4031.0571.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 420.779
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ACEVEDO AL 1200 – BANFIELD OESTE • Lomas de Zamora Entre Alberto Larroque y Marcos Grigera Increíble ubicación en uno de los sectores más buscados de Banfield Oeste. Impresionante chalet de 6 ambientes, desarrollado con un excelente criterio de distribución, ambientes amplios, gran luminosidad y materiales de primera categoría. Una propiedad que se destaca tanto por su calidad constructiva como por su impecable estado de conservación. Desde el ingreso, la propiedad cuenta con cochera cubierta y pasante, con capacidad para el estacionamiento de varios vehículos, aportando comodidad y practicidad sin resignar los espacios principales de la casa. Al ingresar a la vivienda nos recibe un hall de distribución, con acceso a un cómodo estudio o espacio de trabajo al frente, que por sus dimensiones y ubicación también puede adaptarse perfectamente como living. Continuando el recorrido encontramos un amplio estar y living comedor, con leñero y estufa estilo hogar, seguido por un segundo y generoso living comedor, íntegramente realizado con un cuidado diseño y materiales de excelente calidad. En este sector se encuentra además el primer baño completo de la propiedad. Desde allí accedemos a un nuevo hall distribuidor que nos conduce hacia la cocina, equipada con un gran bow window que aporta excelente ventilación y abundante luz natural proveniente de un patio lateral, conectado directamente con el sector de cochera. La cocina se complementa con un amplio comedor diario y un práctico cuarto de guardado tipo despensa. En planta baja se desarrollan tres dormitorios en impecable estado, todos equipados con aire acondicionado, placares completamente renovados y excelente iluminación natural, ya que sus aberturas se orientan hacia el parque. Este sector cuenta con un baño completo central que brinda servicio a los dormitorios. Por escalera accedemos a la planta alta, donde encontramos un toilette de servicio y un lavadero independiente de generosas dimensiones, muy completo y con salida directa a la terraza. En este nivel se desarrolla además una espectacular master suite, concebida como un espacio privado e independiente. Cuenta con vestidor, un sector superior tipo altillo y baño en suite con bañera integrada al ambiente, logrando una propuesta de estilo contemporáneo, íntima y sofisticada, con una marcada sensación de spa privado. Para finalizar el recorrido nos encontramos con un espectacular parque, rodeado de abundante vegetación, hermosos árboles y diferentes especies frutales que generan un entorno verde, privado y único. El espacio exterior se completa con una piscina de 8 metros y un quincho soñado, de amplísimas dimensiones y con baño propio, ideal para reuniones, encuentros familiares y para disfrutar plenamente del parque durante todo el año. Como valor agregado, la propiedad se encuentra equipada con grupo electrógeno, brindando respaldo ante eventuales cortes de suministro eléctrico. Asimismo, dispone de completas medidas de seguridad, pensadas para brindar protección y tranquilidad en todos los sectores de la vivienda. La propiedad presenta un estado impecable por donde se la mire, con excelentes terminaciones, ambientes luminosos, materiales de primera calidad y una distribución sumamente funcional. Una propiedad de categoría, lista para disfrutar, en una ubicación privilegiada de Banfield Oeste. También puede consultar a nuestro teléfono de Whats App Nuestras Redes Sociales IG: ruiz_prop donde encontraras videos de las propiedades y mas info No dude en consultar por mas características! Atención Personalizada! CONFÍE SU PROPIEDAD EN NOSOTROS Todas las medidas y superficies proporcionadas son aproximadas a los efectos de la tasación y cotización de los inmuebles, las reales surgirán de los títulos/ escrituras. RUIZ PROPIEDADES ENCONTRÁ LO QUE BUSCAS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.274.689 por mes con ingresos de $ 21,1 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.274.689/mes

Necesitas ingresos por $ 21.098.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Acevedo 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Imperio · Leandro N. Alem 14985 min · 348 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 409 m
Tutto Pane · Maipu 876 min · 414 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica1 min · 76 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ABRAHAM LINCOL · secundaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis5 min · 345 m
Plaza de los Campeones7 min · 454 m
Plaza Roberto Sanchez13 min · 835 m
Salud · 16 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado2 min · 106 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado2 min · 120 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Acevedo 1200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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