Casa 7 ambientes en venta en Larroque al 800, Banfield

Casa 7 ambientes en ventaen Larroque al 800, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
455 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 275.000, un 54% menos que lo normal entre los 73 casas de 5 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Larroque al 800.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 604lo normal · 1.3259411.647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 603.012
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.494
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Esta amplia casa en Banfield Oeste sobre un terreno de 455,94 m2 de superficie total. Con una ubicación privilegiada en Larroque 830, esta propiedad de dos plantas está diseñada para el confort y la independencia. En la planta baja, encontrará un garaje y cochera, perfectos para el estacionamiento seguro de dos vehículos. La casa cuenta con un living y comedor en desnivel, dos dormitorios y un baño completo. La cocina está equipada con un comedor diario, ideal para reuniones familiares, además de un lavadero y un baño auxiliar. El parque trasero se destaca na piscina y un quincho, ideal para disfrutar del aire libre y las reuniones sociales. La planta alta, accesible de manera independiente tanto desde el interior como desde el exterior, ofrece un amplio living comedor, un escritorio, tres dormitorios adicionales, una cocina totalmente equipada, un baño completo y un toilette y terraza. La propiedad se encuentra en una zona con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, además de pavimento y alumbrado público. Con 40 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida y adaptada para un estilo de vida moderno. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso con opciones de privacidad y múltiples ambientes. La venta se realiza por tracto abreviado, lo que agiliza el proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en una de las áreas más deseadas de Banfield. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.469.633 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.469.633/mes

Necesitas ingresos por $ 9.878.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Larroque al 800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque5 min · 327 m
Luna6 min · 360 m
Los Dos Hermanos8 min · 516 m
Educacion · 41 en la zona
COLEGIO BOSTON · primaria · privada1 min · 88 m
COLEGIO SAAVEDRA · secundaria · privada5 min · 326 m
COLEGIO SAAVEDRA · primaria · privada6 min · 360 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado3 min · 180 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado10 min · 643 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.8% total
USD 280.000USD 275.00022 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 280.000 → USD 275.000-1.79%

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larroque al 800, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 275.000
Casa en venta
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