Casa 5 ambientes en venta en General Palacios 2000, Banfield

Casa 5 ambientes en ventaen General Palacios 2000, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
186 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 2% menos que lo normal entre los 97 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de General Palacios 2000.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 971lo normal · 9926871.234

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.692
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 788
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Marilin Aguilera Si buscás una casa cómoda, funcional y con espacios para disfrutar en familia, esta propiedad en Banfield Este puede ser tu próximo hogar. Ubicada sobre calle Palacios, entre Malavia y Castro Barros, se desarrolla en dos plantas, con ambientes bien distribuidos y espacios que se adaptan a distintas necesidades. En planta baja ofrece un amplio living-comedor al frente, cocina-comedor hacia el fondo con muebles de guardado, baño completo y un dormitorio con piso de madera en excelente estado. En planta alta se encuentran dos dormitorios con amplios ventanales y placares, un segundo baño completo y un espacio adicional de guardado. Además, cuenta con salida a una terraza que brinda un rincón privado para disfrutar al aire libre. Como complemento, dispone de garage, galería cubierta al contrafrente con mesada y lavadero integrado, galponcito y el jardin justo para bajo mantenimiento Una casa con ambientes versátiles, comodidad en dos plantas y espacios exteriores que suman valor. Ideal para quienes buscan su próximo hogar en una ubicación residencial de Banfield Este. Barrio de casas bajas, garita de seguridad en la esquina, a pocas cuadras de la UNLA. Sin reubicación. Lote: 8,66x 25,32 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Palacios 2000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azopardo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Almacen6 min · 386 m
Almacen9 min · 555 m
Rincon Del Pan · Rincon 40711 min · 734 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica8 min · 519 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica8 min · 523 m
JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada10 min · 645 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azopardo4 min · 253 m
Plaza Carlos Gardel6 min · 385 m
Plaza Ruben Hector Martel8 min · 505 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado11 min · 703 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico12 min · 748 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Palacios 2000, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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