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Casa 6 ambientes en venta en Ana Acerboni al 500, Villa Centenario
Casa en venta
USD 175.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Ana Acerboni al 500, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
219 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 33% mas que lo normal entre los 61 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Ana Acerboni al 500.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.129lo normal · 8506421.112

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 131.750
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 713
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy linda casa con 4 dormitorios garage y jardín. Jardín al frente con rejas, cochera cubierta para un vehículo. Ampio living comedor con estufa de tiro balanceado y muy luminoso. baño completo Cocina comedor con muebles bajo y sobremesada con barra desayunadora y salida al jardín. Galeria y quincho con parrilla y un cuarto de guardado o posible lavadero. Jardin con entrada independiente. En la planta 4 dormitorios con aire acondicionado y baño con hidromasaje. Muy cómoda distribución todas las aberturas con rejas. Alarma. Muy buen estado. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ana Acerboni al 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado · Carlos Glade5 min · 302 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe6 min · 352 m
El Angel · Constitucion6 min · 372 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº97 SOLDADO DE MAILVINAS · primaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 MARIA SAEZ DE VERNET · secundaria · publica5 min · 350 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII6 min · 354 m
Parque Juan Piñeiro14 min · 890 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico9 min · 567 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado10 min · 623 m
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ana Acerboni al 500, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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