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Casa en venta en Villa Centenario · 6 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,6 M
Cuota UVA desde $ 741.902/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Villa Centenario · 6 ambientes

Casa - Banfield Oeste

Martin Rodriguez al 500 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 6 ambientes, 149 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 147.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 570 contra USD 907 de la mediana (-37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 907
Mediana m²
165 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Centenario

Descripcion

PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES EN DOS PLANTAS. LIVING AL FRENTE, COMEDOR DIARIO CON VISTA AL JARDIN, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBREMESADA, HALL DISTRIBUIDOR, BAÑO COMPLETO, 3 DORMITORIOS ( PPAL. EN SUITE), FONDO LIBRE Y ESPACIO SEMICUBiERTO PARA UN AUTO. PA. POR ESCALERA EXTERNA, TERRAZA Y HABITACION. BUEN ESTADO. MEDIDAS PROX. WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin Rodriguez al 500, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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