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Casa 6 ambientes en venta en Martin Rodriguez al 500, Villa Centenario
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Martin Rodriguez al 500, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
254 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 27% menos que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Martin Rodriguez al 500.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 570lo normal · 778988

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 115.954
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 682
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES EN DOS PLANTAS. LIVING AL FRENTE, COMEDOR DIARIO CON VISTA AL JARDIN, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBREMESADA, HALL DISTRIBUIDOR, BAÑO COMPLETO, 3 DORMITORIOS ( PPAL. EN SUITE), FONDO LIBRE Y ESPACIO SEMICUBiERTO PARA UN AUTO. PA. POR ESCALERA EXTERNA, TERRAZA Y HABITACION. BUEN ESTADO. MEDIDAS PROX. WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martin Rodriguez al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panes y Facturas · Avenida General Martin Rodriguez1 min · 64 m
20 de Julio · El Plumerillo1 min · 94 m
El Angel · Constitucion2 min · 115 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 NUESTRAS MALVINAS · inicial · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
Plaza Sargento Cabral10 min · 657 m
Parque Juan Piñeiro11 min · 685 m
Plazoleta Juan XXIII12 min · 761 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico7 min · 455 m
CENTRO MEDICO ANDORA · centro de salud · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Rodriguez al 500, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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