Casa 6 ambientes en venta en T Espora 100, Temperley
Casa en venta
USD 420.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen T Espora 100, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
530 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Temperley

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 3% menos que lo normal entre los 92 casas de 5 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de T Espora 100.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.2381.602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 433.290
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.219
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVAS CONDICIONES. En barrio Ingles sobre la calle Tomas Espora 61 entre las calles Gral. Paz y Lavalle. Ciudad de Temperley. Partido de Lomas de Zamora. Imponente Chalet de 6 Ambientes. Lote de 11 x 31. Son 341m2 totales de terrenos de los cuales 350m2 aprox son cubiertos. Gran living comedor de 7 x 8,50 con pisos tarugados encerados, ventanales al frente con cerramientos en madera de primera calidad y ventana balcón al jardín. Comedor diario de 3 x 3 con estufa tiro balanceado. Estudio de 3 x 3 al frente. Baño toilette de recepción. Cocina de 2,20 x 6 con muebles en madera bajo mesada y alacena completa, artefacto de cocina instalado, spar, lavadero incorporado y acceso escalera auxiliar a planta alta. Hall recibidor de 3 x 2. Fondo libre con piscina de 7 x 3,50 con motor funcionando. Baulera y parrilla con horno eléctrico separado. Garage en subsuelo con capacidad para 5 autos cómodos cubiertos, entrada por portón de doble hoja en madera de primera calidad, despensa, guarda herramientas y sala de caldera de calefacción central frio / calor marca "Carrier", doble circulación con salida al fondo. En planta alta 4 dormitorios, ambos tienen sus placares embutidos con cerramientos e interiores en excelente estado, pisos tarugados encerados, Dos de los dormitorios con artefacto split frio / calor instalados. 2 baños completos con ante baño. Ventiladores de techo. Altillo para acceso a sala de 2 tanques. La casa cuenta con alarma de apertura, sonora y cámaras instaladas. Medida promedio de todos los dormitorios 3 x 3. Es una excelente propiedad fabricada en los años 80 con fines familiares y con la mejor calidad de construcción que hoy en día es difícil de encontrar. Apto crédito hipotecario. Visitas a concretar con dos días de anticipo y llamando a nuestras oficinas. No dude en consultarnos más detalles. Martillero Público y Corredor de Comercio. Mart. Claudio Luis Cascardo Matrícula CPMCAL260 (Ley Ver datos . Cap II. Art 52. Inc 22).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.763.691 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.763.691/mes

Necesitas ingresos por $ 15.054.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de T Espora 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Luna6 min · 353 m
Axion Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 428 m
Vientos del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 430 m
Educacion · 52 en la zona
GENERACION · inicial · privada3 min · 169 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 230 m
COLEGIO WILLIAM SHAKESPEARE · primaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Comandante Tomas Espora6 min · 394 m
Plaza Argenlia8 min · 480 m
Plaza La Algodonera14 min · 866 m
Salud · 13 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 364 m
UNID. SANIT. EQUIPO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico6 min · 390 m
UNIDAD SANITARIA MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

T Espora 100, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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