Casa 5 ambientes en venta en Lavalle 1000, Temperley

Casa 5 ambientes en ventaen Lavalle 1000, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
340 m²

Precio frente a los parecidos de Temperley

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, lo mismo que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 1000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.088lo normal · 1.0886911.431

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 370.000
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.088
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Imperdible casa de 5 ambientes con pileta, quincho y cochera para 2 autos! APTA CREDITO BANCARIO POSIBILIDAD DE ACEPTAR PERMUTA Te presentamos esta excelente propiedad de sólida calidad constructiva, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios y confortables. Cuenta con 4 dormitorios distribuidos inteligentemente: En planta baja, una habitación ideal para huéspedes o escritorio. En planta alta, 4 dormitorios más un gran playroom perfecto para juegos, sala de estar o gimnasio. Dispone de 3 baños completos y un toilette de recepción, además de lavadero sectorizado. La cocina semi integrada se conecta con el comedor y dos cómodos sectores de living, generando un ambiente funcional y acogedor. En el exterior, se destaca: Cochera cubierta para 2 vehículos Amplio jardín con pileta Quincho totalmente vidriado con parrilla a gas, ideal para reuniones sociales Pequeño galpón de guardado Además, la propiedad cuenta con un sótano técnico donde se ubican dos tanques cisterna y la bomba de agua. Una oportunidad única para quienes buscan una casa espaciosa, con todas las comodidades y lista para disfrutar. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO !!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.315.633 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Con credito UVA$ 3.315.633/mes

Necesitas ingresos por $ 13.262.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lavalle 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Algodonera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Almacen Budy6 min · 357 m
Mis Delicias · Avenida Jose Garibaldi7 min · 449 m
¿Que Acelga? · Nicolas Avellaneda 8417 min · 459 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GERMAN BERDIALES · inicial · publica5 min · 333 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · otros · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza La Algodonera5 min · 350 m
Plaza Argenlia11 min · 710 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico6 min · 353 m
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico8 min · 533 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS UMBRAL · clinica especializada · privado13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 139.500
Avisos relevados
1.153

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.500, tomando los 1.153 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavalle 1000, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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