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Casa 6 ambientes en venta en Grigera al 600, Banfield
Casa en venta
USD 450.000
= $ 711,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Grigera al 600, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 450.000, un 4% mas que lo normal entre los 187 casas de 5 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Grigera al 600.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.4381.1011.710

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 431.250
Tamaño normal
277 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.453
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Jardin al frente con entrada de auto.Ingreso a amplio living comedor con pisos de porcelanato de carrara.Cocina comedor diario con sobre y bajo mesada.Horno electrico y lavadero integrado. Cuarto (dormitorio u oficina con entrada independiente.Amplio fondo parquizado parquizado Patio con parrilla. Y quincho al fondo. Planta alta 4 dormitorios, un escritorio y 3 baños, uno en suite. Calefacción central.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Grigera al 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Luna2 min · 138 m
Los Dos Hermanos8 min · 534 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 560 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO BOSTON · primaria · privada5 min · 334 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada6 min · 375 m
INSTITUTO MODELO · secundaria · privada6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis12 min · 795 m
Plaza de los Campeones14 min · 897 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado3 min · 163 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado8 min · 483 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Grigera al 600, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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