Casa en venta en Remedios de Escalada · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Remedios de Escalada · 5 ambientes

Casa 5 Amb en 3 Plantas C/ Jardín, Cochera y Terraza - Uriarte 100, Escalada

Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 100 - Remedios de Escalada · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, 5 ambientes, 234 m², USD 155.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 662 contra USD 1.087 de la mediana (-39,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.087
Mediana m²
230 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

¡Magnífica Casa de Categoría en 3 Plantas • Acepta Crédito Hipotecario! Ubicada sobre Av. Presbítero Pedro F. Uriarte 100, Remedios de Escalada (Lanús), a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen. Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 30 metros, destaca por su sólida construcción, distribución funcional y excelentes espacios exteriores. Superficies y Datos Principales: • Superficie Total: 262 m² • Superficie Cubierta: 234 m² • Superficie Descubierta: 28 m² • Lote: 8,66 m x 30 m • Orientación: Norte • Expensas: $0 (Sin expensas) • Condición Especial: APTO CRÉDITO BANCARIO Distribución por Plantas: • Planta Baja: • Garage al frente. • Amplio living-comedor. • Dormitorio principal con pisos flotantes, placard empotrado y ventanal al jardín. • Segundo dormitorio con pisos flotantes y placard empotrado. • Baño completo con vanitory. • Sala de estar contigua a un jardín de invierno. • Gran cocina independiente equipada con muebles de alacena y bajo mesada en roble, anafe y horno empotrado. • Lavadero independiente. • Salida a través de puertas balcón hacia el jardín parquizado con parrilla. • Primer Piso: • Gran sala de estar con ventanales a la calle y asientos en forma de "L". • Segundo living en desnivel con vista a la calle. • Tercer dormitorio con placard empotrado y ventanal hacia terraza abalconada con vista al jardín. • Baño completo con vanitory y baño de servicio. • Segundo Piso: • Baulera de gran capacidad. • Ambiente adicional utilizable como 4º dormitorio, escritorio o playroom. Servicios: • Agua corriente, gas natural, luz eléctrica, desagüe cloacal y pavimento. Condiciones Comerciales: • Precio de Venta: USD 155.000 ¡Una residencia ideal para familias numerosas que buscan confort, espacio y excelente ubicación! Contactanos para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.195/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 125.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 100 - Remedios de Escalada, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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