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Casa 5 ambientes en venta en Gervasio A. de Posadas 3828, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 110.000
= $ 172,9 M
Cuota UVA desde $ 982.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Gervasio A. de Posadas 3828, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 31% menos que lo normal entre los 80 casas de 4 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Gervasio A. de Posadas 3828.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 647lo normal · 9411.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 159.983
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 787
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 8,70 x 25 mts, con una superficie cubierta aproximada de 160 m². Propiedad de sólida construcción, excelente estructura y ambientes amplios, ideal para familias que buscan comodidad y múltiples espacios funcionales. En planta baja cuenta con hall de ingreso, cómodo living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada en madera, baño completo y un dormitorio en planta baja. Acceso a planta alta mediante escalera, donde se desarrollan tres dormitorios de generosas dimensiones y baño principal completo. La propiedad dispone además de un tercer nivel con acceso por escalera, conformado por una losa preparada para quincho y patio semicubierto, ofreciendo gran potencial de expansión y espacio recreativo. Pasillo lateral con ingreso independiente hacia el fondo de la propiedad. En el exterior posee fondo libre, quincho con parrilla y lavadero independiente. Todos los servicios conectados. Excelente propiedad por su distribución, calidad constructiva y potencial. Posibilidad de permuta por departamento de 2 ambientes en el centro de Banfield.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 982.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 982.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.928.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gervasio A. de Posadas 3828

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azopardo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen5 min · 289 m
Almacen6 min · 386 m
Rincon Del Pan · Rincon 40712 min · 789 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 ISLAS MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica10 min · 640 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 JUANA AZURDUY · secundaria · publica10 min · 644 m
JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada10 min · 664 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azopardo2 min · 110 m
Plaza Carlos Gardel3 min · 216 m
Plaza Ruben Hector Martel11 min · 685 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado12 min · 781 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado13 min · 840 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gervasio A. de Posadas 3828, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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