Casa en venta en Remedios de Escalada · 5 ambientes

Casa en Venta en Remedios de Escalada Oeste

Uriarte 200 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 230 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, 5 ambientes, 230 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 202.500). El m² sale USD 1.087 contra USD 947 de la mediana (+14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 202.500
Mediana precio/m²: USD 947
Mediana m²: 218 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

CASA EN VENTA EN REMEDIOS DE ESCALADA OESTE Casa de estilo francés construida en dos platas, con detalles de jerarquía, totalmente reciclada y dotada del confort requerido. Construida sobre un terreno propio de 250m2. Cuenta con 4 amplios cuartos (dos de ellos en suite), amplio living comedor, comedor diario con alacena, cocina completa, despensa, lavadero separado, 3 baños completos, biblioteca, patio cubierto con horno industrial, 2 terrazas y un patio con una pequeña y gratificante arboleda. Toda la casa dotada de magnifica luminosidad; 2 circuitos de agua corriente, con cerca de 2000m3 calefacción, aire acondicionado, garaje cubierto Excelente Ubicación ofreciendo gran seguridad. El lote es irregular. Todas las medidas son aproximadas, las medidas exactas surgirán del estado parcelario.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio: USD 125.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 125.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias