Casa en venta en Remedios de Escalada · 5 ambientes

Casa en Venta de 5 Ambientes R. de Escalada

Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 700 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 203 m²
Sup. total: 372 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, 5 ambientes, 203 m², USD 250.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 162.500). El m² sale USD 1.232 contra USD 846 de la mediana (+45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 162.500
Mediana precio/m²: USD 846
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

Casa de 5 ambientes en venta en Remedios de Escalada. Con 203 m² cubiertos, 160 m² descubiertos y 60 m² semicubiertos, esta propiedad se distribuye en 4 dormitorios, 2 baños y 2 toilettes. Su antigüedad de 16 años y su excelente luminosidad crean un ambiente cálido y acogedor. Disfrute de amplios espacios al aire libre con jardín, galería techada, balcón y un quincho con parrilla ideal para reuniones. Cuenta con cocheras para 5 vehículos, dependencia de servicio, gimnasio y jacuzzi. Equipada con aire acondicionado, calefacción y alarma para su confort y seguridad. Servicios de agua corriente, gas natural y cloacas. Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1418

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio: USD 125.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 125.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias