Casa en venta en Remedios de Escalada · 6 ambientes

Casa de Dos Plantas S/calle Uriarte en R. de Escalada

URIARTE Y HIPOLITO YRIGOYEN · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 165 m²
Sup. total: 214 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, 6 ambientes, 165 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,9% por encima de la mediana del set (USD 114.950). El m² sale USD 1.030 contra USD 761 de la mediana (+35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 114.950
Mediana precio/m²: USD 761
Mediana m²: 153 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

CASA DE DOS PLANTAS CON GARAGE PARA DOS AUTOS CON PORTON INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA, UNO DE ELLOS CON BAÑO Y ESCALERA CON INGRESO INTERNO A LA PROPIEDAD SOBRE CALLE URIARTE EN REMEDIOS DE ESCALADA A METROS DE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN, LA MISMA CONSTA CON ENTRADA PRINCIPAL MEDIANTE PUERTA CENTRAL CON INGRESO POR ESCALERA A LA PRIMERA PLANTA DONDE SE ENCUENTRA EL LIVING COMEDOR, COCINA , DOS HABITACIONES, UNA CON BAÑO EN SUITE, PEQUEÑA OFICINA, BAÑO COMPLETO INSTALADO, BALCON AL FRENTE Y CONTRAFRENTE, EN LA SEGUNDA PLANTA SE ENCUENTRAN DOS HABITACIONES, BAÑO COMPLETO INSTALADO Y PEQUEÑO CUARTO TIPO ESTUDIO. EXCELENTE UBICACION!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.503.892/mes

Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio: USD 125.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 125.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias