venta
USD 80.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes
Remedios de Escalada·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Remedios de Escalada · 6 ambientes
USD 170.000
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Casa en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Remedios de Escalada · 6 ambientes
Casa de Dos Plantas S/calle Uriarte en R. de Escalada
URIARTE Y HIPOLITO YRIGOYEN · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 214 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Pide USD 170.000, un 13% menos que lo normal entre los 100 casas de 4 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de URIARTE Y HIPOLITO YRIGOYEN.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030lo normal · 1.1861.669
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 195.658
- Tamaño normal
- 161 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.100
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA DE DOS PLANTAS CON GARAGE PARA DOS AUTOS CON PORTON INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA, UNO DE ELLOS CON BAÑO Y ESCALERA CON INGRESO INTERNO A LA PROPIEDAD SOBRE CALLE URIARTE EN REMEDIOS DE ESCALADA A METROS DE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN, LA MISMA CONSTA CON ENTRADA PRINCIPAL MEDIANTE PUERTA CENTRAL CON INGRESO POR ESCALERA A LA PRIMERA PLANTA DONDE SE ENCUENTRA EL LIVING COMEDOR, COCINA , DOS HABITACIONES, UNA CON BAÑO EN SUITE, PEQUEÑA OFICINA, BAÑO COMPLETO INSTALADO, BALCON AL FRENTE Y CONTRAFRENTE, EN LA SEGUNDA PLANTA SE ENCUENTRAN DOS HABITACIONES, BAÑO COMPLETO INSTALADO Y PEQUEÑO CUARTO TIPO ESTUDIO.
EXCELENTE UBICACION!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.533.442/mes
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Sonrisa8 min · 531 m
Lucy8 min · 536 m
Los 3 Hermanos13 min · 838 m
Educacion
· 33 en la zona
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · primaria · privada3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Roberto Sanchez7 min · 435 m
Plazoleta de Arturo Bas8 min · 498 m
Plaza Heroes de Malvinas10 min · 614 m
Salud
· 8 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 308 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado7 min · 431 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Remedios de Escalada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Remedios de Escalada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 821/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Remedios de Escalada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.139
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
URIARTE Y HIPOLITO YRIGOYEN, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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