P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en General Savio 385, Banfield
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.257/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen General Savio 385, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
187 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 5% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de General Savio 385.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 559lo normal · 533382629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 76.267
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 598
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROPIEDAD EN ESQUINA, CONSTA DE DOS VIVIENDAS EN MISMO LOTE CON ENTRADAS INDEPENDIENTES, CONSTAN DE: -PRIMERA PROPIEDAD: LIVING, AMPLIO, CON VENTANAS QUE DAN AL FRENTE, MUY LUMINOSO, PISO DE GRANITO, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, MODERNOS DE MELAMINA, MESADA DE MÁRMOL, COMEDOR DIARIO CON PISO DE GRANITO, BAÑO COMPLETO PISO DE GRANITO, PAREDES REVESTIDAS EN CERÁMICA, PATIO TECHADO, CON LAVADERO, TERRAZA. -SEGUNDA PROPIEDAD: COCINA CON MUEBLE BAJO Y ALTA MESADA, COMEDOR, UN DORMITORIO CON PISO DE CERÁMICO BAÑO COMPLETO, PATIO CON LAVADERO / ENTRADA DE AUTO. -UNA DE LAS PROPIEDADES CON RENTA. PROPIEDAD APTA CRÉDITO. EN COMUN CON COLEGA: nuñez propiedades Las medidas son aproximadas , las exactas surgen del estado parcelario. Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales. MANGONE PROPIEDADES -- WP: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Savio 385

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aguapey) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Josimar15 min · 980 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MUNICIPAL RINCON FELIZ Nº2 · inicial · publica6 min · 360 m
COLEGIO SANTA MARIA GORETTI · primaria · privada6 min · 396 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA GORETTI · inicial · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
Plazoleta Aguapey7 min · 441 m
Plaza Levalle14 min · 878 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA ALICIA MOREAU DE JUSTO VILLA BENQUES · centro de salud · publico9 min · 545 m
UNIDAD SANITARIA LAS CASUARINAS · centro de salud · publico9 min · 579 m
CENTRO DE SALUD COSME ARGERICH · centro de salud · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Savio 385, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Banfield

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp