Casa 5 ambientes en venta en Gallo 1300, Banfield

Casa 5 ambientes en ventaen Gallo 1300, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
438 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 198.000, un 5% menos que lo normal entre los 106 casas de 4 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Gallo 1300.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 952lo normal · 1.0008001.226

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 208.000
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 953
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Excelente chalet! En el corazón de Barrio Nuevo. ¡Distribución inmejorable! Baños y cocina reciclados recientemente. ¡Tenés que conocerlo! La propiedad cuenta con garage con portón automático y un práctico altillo de guardado. Al ingresar nos recibe un living cálido y muy luminoso. Desde allí accedemos a un amplio comedor, distribuidor con baño de cortesía, acceso al dormitorio de planta alta. Cocina totalmente equipada, con abundante espacio de guardado, lugar para heladera empotrada y una cómoda barra doble que funciona como comedor diario. Un segundo distribuidor conduce al sector íntimo, donde encontramos un baño completo de diseño moderno, dos cómodos dormitorios y un dormitorio principal con placard. Porch trasero, un patio ideal para disfrutar reuniones al aire libre, amplio fondo libre con pileta, y un quincho equipado con parrilla, cocina y baño. Además, dispone de cuarto de enseres y lavadero independiente. Una propiedad pensada para disfrutar todos los días, con excelentes espacios de guardado, ambientes funcionales y una destacada iluminación natural en cada rincón. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y calidad de vida, para quienes disfrutan recibir amigos y organizar reuniones, o incluso para combinar vivienda con un espacio de trabajo profesional. Su excelente distribución, el estado de conservación y sus completos espacios recreativos la convierten en una oportunidad única para mudarse ya sin necesidad de realizar mejoras. Atendemos una visita! Venta con comisiones a cargo del comprador (6%)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.775.211 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.775.211/mes

Necesitas ingresos por $ 7.100.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gallo 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Genovesa3 min · 196 m
Vicente9 min · 598 m
Jucha12 min · 770 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO WESTMINSTER · secundaria · privada2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 GUSTAVO ADRIAN CERATI · secundaria · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel9 min · 550 m
Plazita Tecnologica13 min · 811 m
Plaza Nicora14 min · 874 m
Salud
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico6 min · 395 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado12 min · 761 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gallo 1300, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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