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Casa 4 ambientes en venta en Aníbal Ponce 1279, Villa Centenario
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Aníbal Ponce 1279, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 2% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Aníbal Ponce 1279.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 896lo normal · 8757051.058

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 92.698
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 667
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET CLASICO EN BARRIO FERROVIARIO, BANFIELD A 150 MTS DE LOS TRIBUNALES DE LOMAS DE ZAMORA Y A 200 MTS DE LA AUTOPISTA A PTE DE LA NORIA (10 MINUTOS DE CABA). CONSTRUIDO SOBRE LOTE DE 10 X 30 MTS, CON JARDIN AL FRENTE, ENTRADA DE VEHICULO SEMICUBIERTA, LILVING COMEDOR AL FRENTE CON PISO PARQUET, PASO DE DISTRIBUCION, COCINA AMOBLADA, 3 DORMITORIOS CON PISO DE PARQUET, 2 DE ELLOS CON PLACARD, BAÑO INSTALADO COMPLETO (RECICLADO HACE UNOS AÑOS), PATIO, PARQUE, PARRILLA. APTO CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aníbal Ponce 1279

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Agosto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carrefour Maxi · Colectora Camino Presidente Juan Domingo Peron12 min · 789 m
Sunny · Avenida Alberto Larroque 160213 min · 854 m
Futuro14 min · 878 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica2 min · 152 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica2 min · 158 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº76 PERITO FRANCISCO P. MORENO · primaria · publica3 min · 162 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 17 de Agosto3 min · 198 m
Plaza de la Justicia4 min · 272 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 513 m
Salud · 9 en la zona
DIRECCION MUNICIPAL DE ZOONOSIS-MUNICIPALIDAD DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico6 min · 377 m
UNIDAD SANITARIA MARIANO MORENO · centro de salud · publico7 min · 427 m
EL PALOMAR (A) · clinica especializada · privado8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aníbal Ponce 1279, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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