Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes

PH Tipo Casa C/garage ¡Acepta Permuta!

CID Guidi DE Franc 295 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
313 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 4 ambientes, 110 m², USD 90.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 818 contra USD 890 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 890
Mediana m²
100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Villa Centenario

Descripcion

PH TIPO CASA JARDÍN DE 9.50 x 5m.; LÍVING DE ENTRADA DE 4.60 x 3m.; COMEDOR DE 3.10 x 3m. INTEGRADO A COCINA DE 2.60 x 3.30m. c/BAJO Y SOBRE MESADA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS; FONDO LIBRE DE 14.60 xPARRILLA Y MESADA CON BACHA; BAÑO COMPLETO CON DUCHA; DISTRIBUIDOR CON ACCESO A ENTREPISO (BAULERA); DORMITORIO DE 3 x 3.10m. c/ESPACIO PARA PLACARD; DORMITORIO DE 4 x 3.15m.; DORMITORIO PRINCIPAL DE 2.90 x 4.25m. EN SUITE c/BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE; GARAGE DE 3.15 x 5m. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CID Guidi DE Franc 295, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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