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Casa 4 ambientes en venta en CID Guidi DE Franc 295, Villa Centenario
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.914/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen CID Guidi DE Franc 295, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
313 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 62% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de CID Guidi DE Franc 295.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 288lo normal · 754998

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 62 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.935
Tamaño normal
251 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH TIPO CASA JARDÍN DE 9.50 x 5m.; LÍVING DE ENTRADA DE 4.60 x 3m.; COMEDOR DE 3.10 x 3m. INTEGRADO A COCINA DE 2.60 x 3.30m. c/BAJO Y SOBRE MESADA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS; FONDO LIBRE DE 14.60 xPARRILLA Y MESADA CON BACHA; BAÑO COMPLETO CON DUCHA; DISTRIBUIDOR CON ACCESO A ENTREPISO (BAULERA); DORMITORIO DE 3 x 3.10m. c/ESPACIO PARA PLACARD; DORMITORIO DE 4 x 3.15m.; DORMITORIO PRINCIPAL DE 2.90 x 4.25m. EN SUITE c/BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE; GARAGE DE 3.15 x 5m. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CID Guidi DE Franc 295

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe3 min · 184 m
Supermercado · Carlos Glade4 min · 230 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes8 min · 513 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº97 SOLDADO DE MAILVINAS · primaria · publica7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 MARIA SAEZ DE VERNET · secundaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII2 min · 151 m
Parque Juan Piñeiro14 min · 899 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico10 min · 648 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado12 min · 776 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CID Guidi DE Franc 295, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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