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Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
PH Tipo Casa C/garage ¡Acepta Permuta!
CID Guidi DE Franc 295 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 313 m²
Casa en Villa Centenario, 4 ambientes, 110 m², USD 90.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 818 contra USD 890 de la mediana (-8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 890
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Centenario
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 43
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
CID Guidi DE Franc 295, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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