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Casa 4 ambientes en venta en Carlos Glade 817, Villa Centenario
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Carlos Glade 817, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
275 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 23% menos que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Glade 817.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 615lo normal · 7991.054

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.870
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 561
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Lomas de Zamora, dos dormitorios, living/comedor, cocina comedor, baño, patio, lavadero, galería, jardín y cochera. Sobre Carlos Glade al 800 Lomas de Zamora.- Escritura a cargo del comprador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Glade 817

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado · Carlos Glade6 min · 410 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe8 min · 506 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes8 min · 520 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 CARLOS CROCE · primaria · publica6 min · 408 m
LOS PUMITAS · inicial · privada8 min · 535 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII8 min · 542 m
Plaza de la Justicia11 min · 676 m
Plaza 17 de Agosto12 min · 747 m
Salud
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico9 min · 571 m
EL PALOMAR (A) · clinica especializada · privado10 min · 646 m
DIRECCION MUNICIPAL DE ZOONOSIS-MUNICIPALIDAD DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Glade 817, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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