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Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes

Casa de 230 m² con 3 Dorm.. en Venta en Villa Centenario. a 20 Cuadras de La Estacion Banfiel

Montero 1724 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 4 ambientes, 210 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 524 contra USD 625 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Lote De 7.50 X 14. Condición: Excelente Zonificación : residencial Disposición: Frente Plantas : 3 SUPERFICIES Y MEDIDAS Terreno: 105 m² Cubierta: 210 m² Frente: 7.50 m Fondo: 14 m Casa de 4 ambientes, 3 dormitorios y 2 plantas. Living comedor, cocina comedor diario, 2 baños completos, garage, SUM, patio, lavadero cubierto, parrilla. Muy buen estado, APTO CREDITO.----- AMBIENTES Balcón, Cocina/ Comedor, Comedor diario, Oficina, Jardín, Lavadero, Living, Living comedor, Patio, Despensa, Galería. -Agua Corriente -Gas Natural -Electricidad -Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montero 1724, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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