P Proppies
Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.331/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes con Patio Apto Credito

ameghino 400 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 4 ambientes, 100 m², USD 89.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 890 contra USD 818 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Amplia casa sobre lote propio con zaguan de entrada 3 habitaciones una habitacion con piso de pinotea, Cocina completa comedor Living Patio con platas super luminoso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.331/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Angel · Constitucion7 min · 438 m
Panes y Facturas · Avenida General Martin Rodriguez8 min · 493 m
20 de Julio · El Plumerillo8 min · 495 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 MARIA SAEZ DE VERNET · secundaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº97 SOLDADO DE MAILVINAS · primaria · publica4 min · 231 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 NUESTRAS MALVINAS · inicial · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII8 min · 517 m
Parque Juan Piñeiro8 min · 539 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico5 min · 291 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado9 min · 545 m
CENTRO MEDICO ANDORA · centro de salud · privado14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ameghino 400, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Centenario

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
WhatsApp