P Proppies
Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes

Casa - Banfield Oeste

Artigas al 438 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 4 ambientes, 120 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 727 de la mediana (+37,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
110 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA SOBRE LOTE DE 10X23 JARDIN AL FRENTE, LIVING, COCINA COMEDOR CON SALIDA AL PATIO, 2 DORMITORIOS ( UNO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRAFRENTE), BAÑO COMPLETO, PATIO CUBIERTO, LAVADERO, GGE. CUBIERTO PARA UN AUTO Y AMPLIO FONDO LIBRE. TERRAZA CON ACCESO EXTERNO. VENTA DIRECTA MEDIDAS APROX. ES VILLA CENTENARIO, PROXIMO AL CEMENTERIO DE LOMAS DE ZAMORA.- HONRARIOS DE INMOBILIARIA MAS IVA NO SE ACEPTAN MASCOTAS!!!!! WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 229 m
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4977 min · 418 m
La Josefina · Avenida Alsina8 min · 525 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº102 · superior · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 ANTONIO MENTRUYT · secundaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº91 ANTONIO MENTRUYT · primaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera12 min · 756 m
Plaza Alfredo De Angelis15 min · 961 m
Salud · 18 en la zona
INGI SRL · centro de salud · privado3 min · 215 m
ASOCIACION MEDICA DE LOMAS DE ZAMORA S.A POLICLINICO LOMAS · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Artigas al 438, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Centenario

Busquedas relacionadas