P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Artigas al 438, Villa Centenario
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Artigas al 438, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
230 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 37% menos que lo normal entre los 51 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Artigas al 438.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.5911.3111.805

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 190.909
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.580
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA SOBRE LOTE DE 10X23 JARDIN AL FRENTE, LIVING, COCINA COMEDOR CON SALIDA AL PATIO, 2 DORMITORIOS ( UNO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRAFRENTE), BAÑO COMPLETO, PATIO CUBIERTO, LAVADERO, GGE. CUBIERTO PARA UN AUTO Y AMPLIO FONDO LIBRE. TERRAZA CON ACCESO EXTERNO. VENTA DIRECTA MEDIDAS APROX. ES VILLA CENTENARIO, PROXIMO AL CEMENTERIO DE LOMAS DE ZAMORA.- HONRARIOS DE INMOBILIARIA MAS IVA NO SE ACEPTAN MASCOTAS!!!!! WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Artigas al 438

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 229 m
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4977 min · 418 m
La Josefina · Avenida Alsina8 min · 525 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº102 · superior · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 ANTONIO MENTRUYT · secundaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº91 ANTONIO MENTRUYT · primaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera12 min · 756 m
Plaza Alfredo De Angelis15 min · 961 m
Salud · 18 en la zona
INGI SRL · centro de salud · privado3 min · 215 m
ASOCIACION MEDICA DE LOMAS DE ZAMORA S.A POLICLINICO LOMAS · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Artigas al 438, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Centenario

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop