P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Luis Sáenz Peña 1753, Temperley
Casa en venta
USD 119.000
= $ 188,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Luis Sáenz Peña 1753, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
400 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Temperley

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 7% menos que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Luis Sáenz Peña 1753.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 744lo normal · 798601

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.607
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 590
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Excelente oportunidad! Sólida casa de 4 ambientes sobre un lote propio de más de 400 m², ideal para familias que buscan comodidad, verde y espacios versátiles. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su luminosidad y distribución. Características Principales: Frente: Garage cubierto para un vehículo con acceso directo. Living: Amplio y cálido living en desnivel, equipado con hogar a leña, ideal para sector de estar. Dormitorios: 2 cómodas habitaciones, ambas con placard empotrado de piso a techo, optimizando el espacio de guardado. Baño: Un baño completo en la casa principal. Cocina y Lavadero: Cocina de generosas dimensiones con buen mobiliario y lavadero independiente de cómodo tamaño. Exterior y Quincho (Gran Potencial): Fondo Libre: Espectacular parque y fondo libre con árboles frutales, un pulmón verde único. Quincho Completo: Ubicado al fondo del lote, cuenta con cocina propia y un segundo baño completo. Por su distribución y dimensiones, ofrece la posibilidad de utilizarse como un departamento anexo o segunda vivienda (ideal para dos familias).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.068.678 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.068.678/mes

Necesitas ingresos por $ 4.274.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Sáenz Peña 1753

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita Juncal y Casares) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Changomas4 min · 255 m
Autoservicio Gran Marx · Cerrito14 min · 887 m
Xiuying Chen · Luis Saenz Peña 96716 min · 996 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO PRIMARIO RAICES · primaria · privada5 min · 293 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 EL PARQUE · inicial · publica7 min · 475 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº86 CLAUDIO ALEJANDRO VERA · otros · publica8 min · 497 m
Espacios verdes
Placita Juncal y Casares · Juncal 130113 min · 864 m
Plaza Matheu14 min · 891 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. M. J. OLIVERAS · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Sáenz Peña 1753, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Temperley

Busquedas relacionadas

USD 119.000
Casa en venta
WhatsApp