venta
USD 155.000
Casa · 140m² · 8 Ambientes
Temperley·8 amb · 5 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Humberto Primo 118, Temperley
USD 155.000
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Casa en venta
USD 155.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Humberto Primo 118, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 167 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 155.000, un 45% mas que lo normal entre los 46 casas de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Humberto Primo 118.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.722lo normal · 1.1919751.477
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 107.161
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 857
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
se trata de una casa construida sobre la línea municipal, al ingresar tenemos living conectado al comedor de la misma, con piso de parquet, estufa y aire acondicionado, por arcada conectamos con la cocina de la casa el lavadero y tenemos acceso tanto al garage (pequeño) hoy en día utilizado como comedor diario también con estufa y aire acondicionado y desde el lavadero tenemos acceso al patio, desde el living tenemos acceso a pequeño distribuidor que nos lleva a 2 habitaciones ambas con calefacción a gas y aire acondicionado y al baño de la propiedad, posee fondo libre y quincho cubierto con parrilla
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.391.975/mes
Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Humberto Primo 118
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Argenlia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Las 5 Esquinas1 min · 61 m
Panaderia de la Plaza · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 156 m
Comercializadora Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 183 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº507 OLGA COSSETTINI · especial · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES MARIO CASTOR LOPEZ · superior · publica1 min · 80 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 102 m
Espacios verdes
Plaza Argenlia3 min · 210 m
Plaza La Algodonera4 min · 250 m
Plaza Comandante Tomas Espora14 min · 902 m
Salud
· 11 en la zona
TRAILER PEDIATRICO · centro de salud · publico6 min · 401 m
UNIDAD SANITARIA MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico6 min · 403 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS UMBRAL · clinica especializada · privado6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 345 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 916/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 311 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Temperley
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 310 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Temperley
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.479
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 1.023 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humberto Primo 118, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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