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Casa 4 ambientes en venta en Malvinas Argentinas 839, Temperley
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Malvinas Argentinas 839, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
336 m²

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 8% mas que lo normal entre los 75 casas de 3 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Malvinas Argentinas 839.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.077lo normal · 1.0007781.238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 130.000
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.086
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy linda casa remodelada con muy lindo jardín, y un muy lindo quincho. Lote de 10x35mts. El mismo cuenta con un jardin al frente. Acceso por el living, con pisos de porcelanato, de 4x4mts. Acceso a hall distribuidor, con un dormitorio con pisos de madra, de 4x3 con un vestidor y acceso a un altillo o dormitorio de 5x3,6mts. Otro dormitorio de 4,6x3mts. con pisos de madera. Cocina comedor de 3,8x3,6mts. con bajo mesada y hermoso ventanal de vidrio repartido con vista al jardin. Cuenta con un lavadero con un toilette. Ademas cuenta con un galpon que puede ser un 4 dormitorio. En el fondo hay un quincho contruido integramente en madera, en dos pisos con baño. • KOTLER PROPIEDADES • CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malvinas Argentinas 839

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron 9204 min · 260 m
Carestiar9 min · 603 m
Su Majestad La Vaca10 min · 621 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO DEL LIBERTADOR LOMAS · primaria · privada1 min · 76 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL SOLES · especial · privada3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°5 · secundaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)2 min · 146 m
Salud · 6 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado4 min · 246 m
INSTITUTO SAN CARLOS (H) · clinica especializada · privado9 min · 555 m
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malvinas Argentinas 839, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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