Casa 4 ambientes en venta en Gral. Bosch al 1900, Banfield

Casa 4 ambientes en ventaen Gral. Bosch al 1900, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
304 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 43% mas que lo normal entre los 66 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Bosch al 1900.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.418lo normal · 9927521.330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 132.969
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 848
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa De 5 Ambientes Con Quincho Y Amplio Jardín – Banfield Este – Apta Crédito Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en Banfield Este, con amplios espacios interiores y exteriores, entrada para varios vehículos, quincho y una planta alta con sectores a terminar. Al frente cuenta con jardín, portón automático y espacio descubierto para varios vehículos, además de un sector semicubierto con capacidad para un auto. En planta baja encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, piso de porcelanato, estufa de tiro balanceado Eskabe y aire acondicionado frío/calor. La cocina posee barra desayunadora, mesada de Silestone, artefacto de cocina y campana TST. En este sector se encuentra además un toilette de recepción con vanitory. La planta baja dispone de un dormitorio con vista hacia el jardín del frente, piso cerámico símil madera, aire acondicionado frío/calor y placard empotrado. Cuenta con una puerta de dos paños con vidrio repartido y salida directa al patio con jardín. En el exterior se destaca un amplio jardín con parrilla y quincho cubierto. El quincho se encuentra equipado con aire acondicionado frío/calor, placard con cama matrimonial empotrada, mesada de mármol negro, muebles bajo y sobre mesada de melamina blanca, espacio para lavarropas, artefacto de cocina y spar. Este sector cuenta además con baño con receptáculo de ducha y mampara de vidrio, vanitory y espejo. La propiedad dispone de luz de emergencia mediante paneles solares. Desde el living se accede mediante escalera a la planta alta, aprovechando el espacio bajo escalera para la posibilidad de incorporar un mueble de guardado. La planta alta se encuentra con terminaciones pendientes. Cuenta con un amplio hall distribuidor que puede utilizarse como playroom o escritorio. En este nivel se encuentra un dormitorio al contrafrente, actualmente sin piso ni terminaciones, con espacio previsto para placard. También dispone de un baño a terminar. Hacia el frente se ubican otros dos dormitorios, ambos con salida a balcón y espacio destinado a vestidor. Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades, ubicada en Banfield Este, que permite disfrutar de la planta baja y sus sectores exteriores mientras se completan y personalizan los ambientes de la planta alta. APTA CRÉDITO!! Gastos de acuerdo a ley. Ingresá a nuestra web y empezá a buscar tu próximo hogar. Teléfono: 11 Ver datos Web: Av. Alsina 636, Banfield

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gral. Bosch al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azopardo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 21 en la zona
Almacen4 min · 233 m
Rincon Del Pan · Rincon 4077 min · 442 m
Almacen8 min · 497 m
Educacion · 30 en la zona
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JULIO CORTAZAR · primaria · publica6 min · 375 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada7 min · 446 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Azopardo5 min · 289 m
Plaza Carlos Gardel6 min · 384 m
Plaza Ruben Hector Martel9 min · 555 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado9 min · 556 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico9 min · 568 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Bosch al 1900, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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