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Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 230,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Chalet 3 Ambientes en Una Planta

Carlos Glade 923 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, 140 m², USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 109,8% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 1.071 contra USD 563 de la mediana (+90,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
128 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Se trata de un chalet de 3 ambientes con ambientes amplios y cómodos. Jardín al frente con cochera semi cubierta y entrada de servicio. Living comedor. Cocina comedor completa con salida y vista al parque. 2 dormitorios de amplias dimensiones con placares. Baño completo con ante baño. Galería semi cubierta, parque, quincho con parrilla, lavadero y baño de servicio. PA: amplio playroom. Zona con fácil acceso a servicios y comercios. Cuenta con cercanía a transporte público y principales avenidas, facilitando la movilidad. Comunicate con nosotros para agendar una visita, este podría ser tu nuevo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Glade 923, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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