Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

2 Casas Sobre Gran Lote

Zamora 170 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, 1 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 210.000 contra USD 98.000 de la mediana (+114,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 98.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

2 CASAS SOBRE LOTE DE 10 x 47m CASA FRENTE JARDÍN CON COCHERA PARA 2 AUTOS; LIVING COMEDOR DE 4 x 3m; 2 DORMITORIOS DE 4 x m. c/PISO DE PINOTEA; LIVING DE 3 x 4m; PATIO DE 10 x 5m. CON BAÑO; LAVADERO Y ESCALERA A TERRAZA. CASA FONDO COCINA COMEDOR DE 7 x 4m; DORMITORIO DE 4.10 x 4.20m; DORMITORIO DE 3 x 3m; BAÑO COMPLETO; FONDO LIBRE DE 10 x 20m. c/GALPÓN Y LAVADERO; TERRAZA; PATIO DE 6 x 4m. c/PARRILLA Y HORNO DE BARRO. ???????EN COMÚN CON CAPORALE PROPIEDADES Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zamora 170, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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