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Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 94,3 M
Cuota UVA desde $ 535.761/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Casa Excelente Oportunidad

Celina Hilda Liveranome de Minetto · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
253 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 45% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Celina Hilda Liveranome de Minetto.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400lo normal · 729

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 109.424
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 693
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 3 ambientes, entrada para auto, jardín al frente, 2 dormitorios, living, cocina, comedor, baño, patio al fondo con parrilla, servicios independientes. Medidas del terreno 8.66 de frente por 30 de fondo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 535.761 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 535.761/mes

Necesitas ingresos por $ 2.143.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Agosto) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Los Audaces · Avenida General Martin Rodriguez5 min · 330 m
Los Pibes · Avenida General Martin Rodriguez6 min · 358 m
Panaderia y Confiteria La Pereira II · Avenida General Martin Rodriguez6 min · 400 m
Educacion · 33 en la zona
LOS PUMITAS · inicial · privada1 min · 83 m
JARDIN DE INFANTES YUYITOS · inicial · privada3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 CARLOS CROCE · primaria · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 17 de Agosto9 min · 558 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 802 m
Plaza de la Justicia14 min · 873 m
Salud · 6 en la zona
EL PALOMAR (A) · clinica especializada · privado3 min · 165 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico4 min · 282 m
UNIDAD SANITARIA MARIANO MORENO · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 77.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Celina Hilda Liveranome de Minetto, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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