Casa 3 ambientes en venta en Capitan Sarmiento al 600, Villa Centenario

Casa 3 ambientes en ventaen Capitan Sarmiento al 600, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 9% menos que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Capitan Sarmiento al 600.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 727lo normal · 7961.148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 87.588
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE VIVIENDA DE TRES AMBIENTES, CONSTRUCCIÓN SOLIDA, SOBRE LÍNEA MUNICIPAL Y ELEVADA • OPORTUNIDAD Living de ingreso, ventana de 3 hojas de madera con persiana y aluminio, pisos de baldosas granito; cocina-comedor con bajo y sobre mesada en perfecto estado, ventana de 3 hojas de madera, persiana de madera y mosquitero; garaje con portón de 3 hojas, tanque cisterna y bomba, lavadero independiente con bacha, 2 canillas, termo tanque a gas natural; dormitorio al frente con piso de madera parquet en perfecto estado, ventana de 3 hojas de madera con mosquitero, persiana de aluminio, dormitorio al contra frente con piso de madera parquet en perfecto estado, ventana de 3 hojas de madera con mosquitero, persiana de madera; puerta de madera con ventana de vidrio que va al fondo; patio con toldo rebatible, espacio verde al fondo baulera, y escaleras que comunican a terraza con membrana transitable; Un Baño con inodoro, lavatorio de 2 puertas, espejo, ducha con receptáculo, accesorios completos, todas las ventanas poseen rejas, SUPER LUMINOSO Y VENTILADO. Todos los servicios, barrio muy seguro a 100m Avenida Martín Rodriguez, y 300 metros Av. 12 de Octubre. Todo instalado y funcionando, las cañerías de la construcción son de excelente calidad, bien ventilada y luminosa, OPORTUNIDAD! ACTUALMENTE ALQUILADA, consulte por visitas **Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Capitan Sarmiento al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia y Confiteria La Pereira II · Avenida General Martin Rodriguez4 min · 246 m
Los Pibes · Avenida General Martin Rodriguez4 min · 286 m
Panes y Facturas · Avenida General Martin Rodriguez5 min · 291 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica6 min · 396 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 VILLA CENTENARIO · adultos · publica6 min · 411 m
Espacios verdes
Plaza Sargento Cabral7 min · 477 m
Parque Juan Piñeiro13 min · 821 m
Plazoleta Juan XXIII15 min · 968 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado6 min · 363 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico6 min · 384 m
CENTRO MEDICO ANDORA · centro de salud · privado6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 77.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Capitan Sarmiento al 600, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp