Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Chalet de 3 Amb, Muy Amplios. -

Alfredo Palacios 1679 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, 110 m², USD 110.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 727 de la mediana (+37,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
110 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

JARDIN al frente con rejas, LIVING COMEDOR Aire Acondicionado, piso de parquet, estufufa “Orbis”, ventilador de techo con luz; 1er. DORMITORIO piso de parquet, placar de 8 puertas con interior, aire acondicionado, ventilador de techo con luz; BAÑO Pileta con pie, botiquín, inodoro, bidet, bañera, accesorios cerámicos (toallero, colgante, porta cepillos, jaboneras, etc.); 2do. DORMITORIO piso de parquet, placard de 8 puertas con interior, escritorio de madera con 5 cajones; COCINA mesada con bajo mesada, artefacto de cocina “Volcán”, extractor de aire, mesada con bacha y gritería en pared, bajo mesada de 2 puertas y 4 cajones, mueble esquinero de 3 estantes y 2 puertas; LAVADERO con pileta de lavar; Fondo Libre parrilla con mesada, 2 artefactos de luz y CUARTO DE ENSERES, GARAGE muy amplio con altillo.- Todo sobre lote de 10 x 21.90.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alfredo Palacios 1679, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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