Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 71.500

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Casa 3 Amb con Patio + Dpto - Morazan 231 - V. Centenario

Francisco De Morazan 231 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, 127 m², USD 71.500 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 563 contra USD 860 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 860
Mediana m²
123 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Apto Crédito Casa 3 amb con patio. Francisco de Morazán 231 • Villa Centenario • Lomas de Zamora Ingresamos por el living comedor, con pisos cerámicos, espacios amplios que permiten una buena distribución. Cocina comedor amplia, con muebles bajo mesada, pisos cerámicos, salida al patio. El patio es muy amplio tiene un pequeño espacio verde, en forma de L se une con la entrada de auto. Pequeño jardín delantero. 2 habitaciones de similares medidas, con pisos cerámicos y mucha luz. Baño completo. Al fondo, patio de por medio encontramos un dpto con 2 dormitorios. Cocina y comedor integrados. Baño. Instalación para cocina y termotanque. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, rejas al frente. Si te interesa visitarla, no dudes en comunicarte! Bianco Cirino Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.540
Precio del aviso
USD 71.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.730
Sellos y tasas~1%
USD 715
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 632.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.530.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 71.500

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francisco De Morazan 231, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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