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Casa 3 ambientes en venta en Francisco De Morazan 231, Villa Centenario
Casa en venta
USD 71.500
= $ 113,5 M
Cuota UVA desde $ 644.948/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Francisco De Morazan 231, Villa Centenario

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
233 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 71.500, un 32% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Francisco De Morazan 231.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 563lo normal · 8336971.094

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.833
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Apto Crédito Casa 3 amb con patio. Francisco de Morazán 231 • Villa Centenario • Lomas de Zamora Ingresamos por el living comedor, con pisos cerámicos, espacios amplios que permiten una buena distribución. Cocina comedor amplia, con muebles bajo mesada, pisos cerámicos, salida al patio. El patio es muy amplio tiene un pequeño espacio verde, en forma de L se une con la entrada de auto. Pequeño jardín delantero. 2 habitaciones de similares medidas, con pisos cerámicos y mucha luz. Baño completo. Al fondo, patio de por medio encontramos un dpto con 2 dormitorios. Cocina y comedor integrados. Baño. Instalación para cocina y termotanque. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, rejas al frente. Si te interesa visitarla, no dudes en comunicarte! Bianco Cirino Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.540 en total: USD 71.500 del aviso mas USD 5.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 644.948 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.540
Precio del aviso
USD 71.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.730
Sellos y tasas~1%
USD 715
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 644.948/mes

Necesitas ingresos por $ 2.579.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco De Morazan 231

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia y Confiteria La Pereira II · Avenida General Martin Rodriguez5 min · 320 m
Los Pibes · Avenida General Martin Rodriguez5 min · 331 m
Los Audaces · Avenida General Martin Rodriguez6 min · 359 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 VILLA CENTENARIO · adultos · publica4 min · 255 m
NUESTRA SEÑORA DEL MILAGRO · secundaria · privada6 min · 383 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL MILAGRO · inicial/primaria · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Sargento Cabral6 min · 352 m
Parque Juan Piñeiro15 min · 978 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO ANDORA · centro de salud · privado6 min · 408 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico7 min · 452 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 77.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco De Morazan 231, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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