Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 119.000

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Venta Casa en Banfield. Pileta, Jardín y Patio.

Sommaruga 100. Entre Carlos Glade y Prof Cid Guidi De Franc · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, 104 m², USD 119.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.144 contra USD 917 de la mediana (+24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
108 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Casa con Pileta, Jardín y Cochera en Villa Centenario Dejá de pagar alquiler o expensas y mudate a tu propia casa con jardín, pileta y cochera! Propiedad sobre un lote propio de 300 m², ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacio al aire libre. 100% Apta Crédito Hipotecario. Área Social y Comodidades Exterior: Jardín y Pileta: Amplio parque verde propio con pileta para disfrutar todo el verano y espacio para quincho o parrilla. Cochera: Espacio para guardar el auto dentro de la propiedad con total comodidad y seguridad. Living Principal (8 x 5 m): Espacioso, muy luminoso y pensado para recibir visitas. Cocina-Comedor Integrados (5 x 5 m): Funcional, cómoda y bien ventilada. Área Privada: Dormitorio Principal (5 x 4,5 m): Con pisos de parquet. Segundo Dormitorio (3 x 3 m): Con placard integrado. Baño completo con bañera (2,5 x 2,5 m). Lavadero independiente. Ubicación: Ubicada sobre la calle Sommaruga al 100 (entre Carlos Glade y Prof. Cid Guidi de Franc), Villa Centenario, Lomas de Zamora. Zona residencial tranquila con accesos rápidos, comercios y colegios cercanos. . ¿Necesita vender para comprar? Brindamos tasación sin cargo, asesoramiento integral y la gestión completa para coordinar ambas operaciones con eficiencia, seguridad y respaldo profesional. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JS1-5239)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.724/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe2 min · 105 m
Supermercado · Carlos Glade2 min · 115 m
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Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica5 min · 320 m
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Espacios verdes
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Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico12 min · 743 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico13 min · 801 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sommaruga 100. Entre Carlos Glade y Prof Cid Guidi De Franc, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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