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Casa 3 ambientes en venta en ANA Acerboni 658, Villa Centenario
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen ANA Acerboni 658, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
1 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 26% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de ANA Acerboni 658.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98.000lo normal · 77.500122.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.500
Tamaño normal
1 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DÚPLEX CON COCHERA COCHERA DE 4 x 6m. c/TECHO DE POLICARBONATO; LÍVING COMEDOR DE 3.90 x 8.20m. c/HOGAR A GAS; TOILETTE CON BAULERA BAJO ESCALERA; LÍVING INTEGRADO A COCINA DE 4.05 x 2.40m. c/BAJO Y SOBRE MESADA; PATIO DE 4.05 xLAVADERO Y PARRILLA (MITAD BALDOSA MITAD CESPED); PLANTA ALTA DISTRIBUIDOR A DORMITORIO DE 4 x 4m. c/PLACARD, ESTUFA TB Y BALCÓN; DORMITORIO DE 3.05 x 3.80m. c/PLACARD Y ENTREPISO DE 3.90 x 1.90m; BAÑO COMPLETO CON BAÑERA; EN BALCÓN DEL DORMITORIO, ESCALERA CARACOL A TERRAZA DE 4.05 x 8m. c/LAVADERO DE 2.30 x 3.30m. c/TERMOTANQUE. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ANA Acerboni 658

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado · Carlos Glade6 min · 354 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe7 min · 438 m
El Angel · Constitucion7 min · 474 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 CARLOS CROCE · primaria · publica5 min · 350 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica7 min · 476 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII7 min · 457 m
Plaza 17 de Agosto15 min · 933 m
Plaza de la Justicia15 min · 946 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico7 min · 444 m
EL PALOMAR (A) · clinica especializada · privado11 min · 711 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 80.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ANA Acerboni 658, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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