venta
USD 155.000
Casa · 140m² · 8 Ambientes
Temperley·8 amb · 5 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en doctor carlos tejedor 500, Temperley
USD 227.000
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Casa en venta
USD 227.000
= $ 358,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,2 MCasa 3 ambientes en ventaen doctor carlos tejedor 500, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 520 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 227.000, un 97% mas que lo normal entre los 77 casas de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de doctor carlos tejedor 500.
97% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.270lo normal · 1.1501.359
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 97% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 115.000
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.150
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en una excelente zona de Temperley Este, se presenta esta propiedad única por su estado de conservación, calidad de terminaciones y funcionalidad.
Un chalet en una sola planta, completamente renovado y listo para mudarse.
APTO CREDITO Descripción de la Propiedad Frente: Gran jardín de ingreso, muy bien cuidado.
Recepción y Área Social: Espacioso hall de recepción que conecta a un luminoso y cálido living-comedor.
Cocina: Funcional y de excelente distribución.
Dormitorios: 2 amplios dormitorios con muy buena ventilación e iluminación natural. Baño: 1 baño completo totalmente reciclado.
Exterior y Espacios de Esparcimiento Galería Semicubierta: Ideal para disfrutar todo el año, equipada con lavadero integrado y parrilla.
Jardín: Amplio fondo totalmente parquizado, perfecto para momentos al aire libre.
Equipamiento y Valor Agregado Sustentabilidad y Ahorro: Instalación de termo solar eléctrico para un consumo energético eficiente y optimizado.
Espacio Mutiuso / Galpón de Gran Capacidad: Cuenta con una estructura independiente en 2 plantas con entrepiso de pinotea y guinche/malacate (soporta hasta 700 kg), ideal para taller, depósito, estudio o espacio de trabajo.
Condiciones de venta: Libre de Gastos para la parte vendedora.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 243.003 en total: USD 227.000 del aviso mas USD 16.003 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.038.570 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
Costo total realUSD 243.003
- Precio del aviso
- USD 227.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.493
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.240
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.038.570/mes
Necesitas ingresos por $ 8.154.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de doctor carlos tejedor 500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Placita Juncal y Casares) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Morres4 min · 276 m
Xiuying Chen · Luis Saenz Peña 9675 min · 294 m
Carestiar7 min · 426 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada1 min · 89 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes
Placita Juncal y Casares · Juncal 13013 min · 219 m
Plaza Steinberg9 min · 550 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 917 m
Salud
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado11 min · 700 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico13 min · 841 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+13.6% total
- 01 de oct de 2026USD 199.900 → USD 227.000+13.56%
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de casas de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 47,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 283 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 283 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 345 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 646/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 277.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Temperley
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.479
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 1.023 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
doctor carlos tejedor 500, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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