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Casa 3 ambientes en venta en Gral. Levalle 1859, Banfield
Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Gral. Levalle 1859, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 15% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Levalle 1859.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.365

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 81.912
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.071
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Este encantador PH de 3 ambientes se encuentra en Gral. Levalle 1859, entre Serrano y Cabrera, a solo seis cuadras de la Avenida Alsina, en el vibrante corazón de Banfield Este. Se accede a la propiedad a través de un pasillo y cuenta con un amplio comedor y una sala de estar. El dormitorio principal cuenta con piso de parquet, mientras que la cocina se integra con el comedor. Baño completo . El segundo dormitorio, con pisos de granito , ofrece una agradable vista al patio , que incluye un lavadero y un cómodo acceso a la terraza . Venta directa. En común con Candel Propiedades. Las medidas de la presente publicación son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales son solo a modo orientativo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gral. Levalle 1859

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Almacen6 min · 409 m
Rincon Del Pan · Rincon 4077 min · 478 m
Jucha9 min · 564 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada7 min · 430 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada7 min · 437 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada7 min · 444 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel6 min · 363 m
Plaza Azopardo6 min · 398 m
Plaza Carlos Gardel8 min · 522 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado7 min · 435 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado9 min · 553 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 53,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 217 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Levalle 1859, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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