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Casa 3 ambientes en venta en Darragueira 700, Banfield
Casa en venta
USD 119.000
= $ 187,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Darragueira 700, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
86 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 119.000, un 7% mas que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Darragueira 700.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.951lo normal · 1.8161.493

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.795
Tamaño normal
68 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD INCREÍBLE, Duplex de tres ambientes ubicado en una excelente zona de Banfield Oeste, el duplex cuenta con cochera descubierta, porche, recibidior, 2 dormitorios y 2 baños. -Excelente Dúplex en zona residencial de Banfield Oeste -Apto crédito Planta Baja : -Cochera descubierta 4.14 x 5.40 • Porche • Recibidor Estar 3 x 4.14 con piso flotante -Puerta ventana c/ salida al patio de 1,5 x 2,5 • Hall distribuidor con placard bajo escalera -Toilette • Cocina con muebles alto y bajo mesada, estantes, Calefón -Patio de 1.50 X 2.50 • Planta Alta: -Escalera revestida en cerámica • Hall distribuidor • 2 Dormitorios con piso flotante, placares con sus respectivos interiores • Aire acondicionado • Baño completo + bañera Compartido con colega Contáctanos para más información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitás vender para comprar, te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo. Seguinos en nuestras redes y formá parte de la familia DGS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.063.878 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.063.878/mes

Necesitas ingresos por $ 4.255.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Darragueira 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Lucy7 min · 465 m
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10468 min · 495 m
Sonrisa10 min · 650 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 DARDO ROCHA · primaria · publica2 min · 148 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 MARTHA SALOTTI · inicial · publica3 min · 178 m
JARDIN MATERNAL TIERRA FELIZ · inicial · privada3 min · 187 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Roberto Sanchez13 min · 845 m
Plazoleta de Arturo Bas13 min · 847 m
Plaza Alfredo De Angelis15 min · 972 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado5 min · 308 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado5 min · 350 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 53,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 217 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darragueira 700, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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