P Proppies
Casa 2 ambientes en venta en Cap. Sarmiento 449, Villa Centenario
Casa en venta
USD 59.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 93,3 M
Cuota UVA desde $ 529.849/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Cap. Sarmiento 449, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
251 m²

Descripcion

Casa de 3 ambientes, amplio living, 1 dormitorio, cocina • comedor, baño completo, jardin al frente, fondo con espacio de guardado, entrada para auto. Servicios conectados. Terreno de 10,80 de frente por 23,30 de fondo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cap. Sarmiento 449

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
20 de Julio · El Plumerillo3 min · 185 m
Panes y Facturas · Avenida General Martin Rodriguez3 min · 217 m
El Angel · Constitucion4 min · 268 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica5 min · 304 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 NUESTRAS MALVINAS · inicial · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Sargento Cabral7 min · 475 m
Parque Juan Piñeiro10 min · 630 m
Plazoleta Juan XXIII15 min · 949 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado3 min · 175 m
CENTRO MEDICO ANDORA · centro de salud · privado4 min · 286 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 9,1% menos que en septiembre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cap. Sarmiento 449, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Centenario

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Casa en venta
WhatsApp