Terreno en venta en El Molino Norte

Terreno en venta en El Molino Norte

Venta Lote en Haras Santa Maria El Molino Norte, Loma Verde, Escobar, Gba Norte

Venta Lote Haras Santa María, Molino Norte · El Molino Norte, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.040 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Molino Norte

Conviene mirarla

Pide USD 79.500, un 7% menos que lo normal entre los 130 terrenos parecidos en venta en El Molino Norte publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Haras Santa María, Molino Norte.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 82103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 85.223
Tamaño normal
941 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! LINDISIMO LOTE INTERNO DE 1040 MTS2 EN HARAS DE SANTA MARIA, MOLINO NORTE Rodeado de arboles añejos. Haras de Santa María es un barrio privado ubicado en la localidad de Loma Verde en el partido de Escobar. Con una extensión de 360 has y 1650 lotes Cuenta con una amplia infraestructura deportiva: Cancha de golf de 18 hoyos, 17 canchas de tenis con quincho deportivo, 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético. Sector de hípico Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTE LOTE PARA CONSTRUIR TU FUTURO HOGAR, EN UN ENTORNO NATURAL , CON AMPLIAS OPCIONES DE ACTIVIDADES SOCIALES Y DEPORTIVAS ¡ LLAMAME Y VAMOS A VISITARLO! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.105 en total: USD 79.500 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.110 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.868.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Loma Verde11 min · 715 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Molino Norte

El precio de terrenos en El Molino Norte esta hoy en una mediana de USD 76 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Molino Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Molino Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Haras Santa María, Molino Norte, El Molino Norte, Loma Verde, Buenos Aires

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