venta
USD 72.000
Terreno · 840m²
El Molino Norte · 840 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 63.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en El Molino Norte
Terreno en Venta en Haras de Sta Maria El Molino Norte Oportunidad
Haras de Santa Maria El Molino · El Molino Norte, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Molino Norte, 1040 m², USD 63.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 75.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 81 de la mediana (-25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 75.750
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 1024 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Molino Norte
Descripcion
VENTA LOTE/TERRENO EN HARAS DE SANTA MARIA-BARRIO EL MOLINO (NORTE) Superficie Total: 1040m2 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva.
Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 551.169/mes
Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Loma Verde9 min · 601 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 535 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Haras de Santa Maria El Molino, El Molino Norte, Loma Verde, Buenos Aires
