Terreno en venta en Las Lomas · 6 ambientes
Terreno en venta
USD 305.000
+ ARS 920.000 de expensas

Terreno en venta en Las Lomas · 6 ambientes

Casa en Venta Haras Santa Maria - Barrio Las Lomas - Escobar (Con Renta Hasta El 31/08/2026)

Haras Santa Maria - Las Lomas - Escobar · Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.008 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Lomas, 300 m², USD 305.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,8% desde el 10/07/2026 (de USD 338.000 a USD 305.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Venta • Haras Santa Maria • Barro Las Lomas Sobre el Barrio: Haras Santa Maria es un barrio privado que se encuentra en el Km 54 de la ruta 9 ramal Escobar. Ideal para familias ya que dentro del mismo cuenta con 2 Club House, Plazas de Juegos, Piletas, Pista de Equitación, Golf, Gym, Canchas de Tennis y diversas actividades recreativas para adultos y niños. 354 Hectareas, 1524 Lotes, 80 hectáreas de espacios verdes., Area Deportiva (Golf, Tennis, Fútbol y Beach Volley), Club House, Sector Hípico y Microcine. El Masterplan está conformado por 12 barrios y su Cancha de Golf de 18 hoyos es su insignia. Además, dentro del barrio, se encuentra el Colegio Bilingüe St. Luke’s College. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.652.245/mes

Necesitas ingresos por $ 10.608.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.8% total
USD 338.000USD 305.00026 de jun de 202602 de ago de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 338.000 → USD 330.000-2.37%
  2. 02 de ago de 2026USD 330.000 → USD 305.000-7.58%

Ubicacion

Haras Santa Maria - Las Lomas - Escobar, Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

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