Terreno en venta en Las Lomas
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Las Lomas

Lote en Venta 1532 m² Barrio Las Lomas, Haras Santa María, Escobar

Lote en Venta 1532 m2 Barrio Las Lomas, Haras Santa María, Escobar · Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.053 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Lomas, 1053 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 111,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 171 contra USD 85 de la mediana (+101,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Lomas

Descripcion

*** Excelente lote al golf con orientación noroeste en el barrio Las Lomas *** El lote cuenta con proyecto aprobado en Municipalidad de Escobar con los derechos pagos. Haras Santa Maria está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa • Beccar Varela • Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe St Luke s dentro del barrio. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 509 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 455 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Lomas

Mediana del barrio
USD 179.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Lomas es USD 179.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta 1532 m2 Barrio Las Lomas, Haras Santa María, Escobar, Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Lomas

Busquedas relacionadas