Terreno en venta en Las Lomas
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Las Lomas

Lindisimo Lote en Barrio Las Lomas, Haras Santa María

Haras Santa María · Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
926 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Lomas, 926 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 96.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 97 contra USD 100 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Lomas

Descripcion

El Barrio privado Haras Santa María es un barrio residencial ubicado a la altura del km 54 de la Panamericana Ramal Escobar, en la salida de Loma Verde. Con rápido acceso desde la autopista. Desarrollado en 360 hectáreas naturales con 1522 lotes distribuidos en 10 barrios internos. (·Los Eucaliptus·Las caballerizas.·Las Alamos.·El Remanso.·Las Lomas.·El Refugio.·El Atardecer·Los Robles.·El Trebol.·El Molino Norte.·El Molino Central.·El Molino Sur.) El presente lote de de 926 metros se encuentra en el Barrio Las Lomas, uno de los barrios más lindos del proyecto, por estar cerca de todo y la calidad de las propiedades que se han establecido en los últimos años. Hay que destacar que ambos lados del terreno ya están construidos. El lote cuenta con los servicios de agua corriente, cloacas y electricidad, así como seguridad 24hs. que caracterizan a uno de los barrios más seguros de la zona. Este lote, orientado al sudeste, presenta una orientación ideal para cualquier tipo de construcción. El Barrio cuenta con con cancha de golf de 18 hoyos, clases de equitación, competencias y alquiler de caballos, club house en el golf con restaurante, spa y pileta climatizada de natación, club house familiar con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de fútbol 11 y dos canchas de fútbol 7, gimnasio, SUM, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido, senda aeróbica de 10km pavimentada, Colegio bilingüe St. Luke’s dentro del barrio. Expensas: $600.000.- Martillero y corredor publico Francisco Javier Braun.- CMCPSI Nº6706.- Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgirán del desarrollo del proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.196/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Lomas

Mediana del barrio
USD 179.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Lomas es USD 179.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Santa María, Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

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