venta
USD 129.000
Departamento en Venta en Loma Verde, Partido de Escobar
Loma Verde · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 99 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en ALTOS LOS ROBLES 100, Loma Verde
USD 163.500
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Departamento en venta
USD 163.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen ALTOS LOS ROBLES 100, Loma Verde
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 101 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Loma Verde
Pide USD 163.500, un 17% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 4 ambientes en venta en Loma Verde publicados a menos de 5 cuadras de ALTOS LOS ROBLES 100.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.619lo normal · 1.962
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 198.157
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.897
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPTO 4 AMBIENTES – ALTOS LOS ROBLES – OPCION DE FINANCIACION HASTA 36 CUOTAS!
Este departamento cuenta con: cocina amoblada con artefacto de cocina, tres dormitorios, de los cuales uno cuenta con baño en suite y vestidor.
Tambien tiene un baño completo, un toilette y todos los ambientes cuentan con aire frio/calor.
Tiene amenities como: SUM, solarium, piscina exterior y espacios verdes.
Entrega estimada para diciembre 2026.
No dudes en consultarnos y te enviamos los valores de financiación!
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Vanina Russi Propiedades
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 175.027 en total: USD 163.500 del aviso mas USD 11.527 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.474.810 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 175.027
- Precio del aviso
- USD 163.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.957
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.635
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.935
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.474.810/mes
Necesitas ingresos por $ 5.899.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ALTOS LOS ROBLES 100
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
DON-COOK8 min · 542 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 GRACIELA ZUBIZARRETA DE PICKEL · inicial · publica8 min · 529 m
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada11 min · 696 m
COLEGIO SAN JORGE LOMA VERDE · secundaria · privada11 min · 733 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Loma Verde
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 163.500, un 4,9% menos que en julio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 163.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Loma Verde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 163.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Loma Verde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loma Verde. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Loma Verde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.882/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Loma Verde. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Loma Verde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 163.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ALTOS LOS ROBLES 100, Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires
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