P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Altos las casuarinas 100, Loma Verde
Departamento en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Altos las casuarinas 100, Loma Verde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
69 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Esta en lo normal

Pide USD 159.000, un 1% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 3 ambientes en venta en Loma Verde publicados a menos de 5 cuadras de Altos las casuarinas 100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.304lo normal · 2.2767672.556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 157.019
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.239
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Loma Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Este departamento se encuentra ubicado en el complejo Altos Las Casuarinas, en Loma Verde. Cuenta con una cocina equipada con artefacto de cocina, muebles bajo mesada y alacena con amplio espacio de guardado, conexion para lavarropas y amplio living-comedor. Tambien cuenta con balcon. Tiene dos dormitorios, de los cuales uno se encuentra en suite con salida al balcon. Ademas tiene 2 baños completos con ducha, Cuenta con 2 cocheras El complejo tiene amenities como piscina, gimnasio y SUM. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Vanina Russi Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Altos las casuarinas 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
DON-COOK7 min · 453 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 GRACIELA ZUBIZARRETA DE PICKEL · inicial · publica9 min · 553 m
COLEGIO SAN JORGE LOMA VERDE · secundaria · privada12 min · 766 m
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada13 min · 825 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de departamentos de 3 ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 154.500, un 2,8% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos las casuarinas 100, Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Loma Verde

Busquedas relacionadas

USD 159.000
Departamento en venta
WhatsApp