Casa en venta en Las Caballerizas · 6 ambientes

Casa de arquitectura moderna con pileta sobre lote de 780 m² – Haras de Santa María, Barrio Caballerizas, Escobar Amplitud, luminosidad y diseño funcional en una ubicación privilegiada dentro de Haras de Santa María. Ubicada en el barrio Caballerizas, dentro de Haras de Santa María, en Loma Verde, Escobar, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 780 m², en una ubicación especialmente atractiva en cul-de-sac, que se caracteriza por su menor circulación vehicular, mayor tranquilidad y entorno residencial. La vivienda presenta una arquitectura moderna de líneas rectas y volúmenes definidos, con una estética que combina tonalidades grises en el exterior y ambientes interiores amplios, luminosos y funcionales. Desarrollada en dos plantas, se destaca por sus generosos espacios de recepción, sus grandes superficies vidriadas y una distribución que permite integrar la vida cotidiana con el disfrute del jardín y los espacios al aire libre. PLANTA BAJA – Amplitud y funcionalidad Al ingresar a la propiedad, nos recibe un importante espacio de recepción, donde se desarrollan el living, el comedor principal y el comedor diario. La amplitud de estos ambientes permite diferenciar cómodamente los sectores sociales, conservando una agradable continuidad visual. Los pisos de porcelanato de grandes dimensiones, en tonalidades claras y acabado brillante, aportan luminosidad y realzan la sensación de amplitud. Los ventanales y las aberturas hacia el exterior favorecen el ingreso de luz natural, permitiendo disfrutar de visuales abiertas y de una conexión directa con el jardín. La cocina, de generosas dimensiones, se encuentra totalmente equipada, con mobiliario diseñado a medida en tonos oscuros, amplias mesadas y una distribución funcional que brinda comodidad y espacio de guardado. Sus ventanas aportan ventilación y luz natural. En este nivel encontramos también un dormitorio y un ambiente independiente destinado a escritorio o home office, que por su disposición ofrece la posibilidad de utilizarse como un segundo dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. Ambos ambientes comparten un baño completo con box de ducha, que también presta servicio al resto de la planta baja. Esta distribución representa una ventaja para quienes necesitan contar con un dormitorio en planta baja, disponer de un espacio de trabajo o incorporar un ambiente adicional para invitados. PLANTA ALTA – Privacidad, descanso y bienestar La planta alta reúne los principales espacios de descanso de la vivienda. La suite principal se destaca por su luminosidad, sus amplias visuales hacia el exterior y una distribución que incluye vestidor y baño completo con box de ducha. Uno de sus principales atractivos es la salida directa desde la suite hacia un amplio balcón aterrazado, que genera una continuidad entre el dormitorio y el espacio exterior, permitiendo disfrutar de las vistas al entorno verde y de momentos de tranquilidad al aire libre. En esta misma planta se encuentran otros dos dormitorios, con buena iluminación natural, que comparten un baño completo, independiente del correspondiente a la suite principal. Como característica adicional, la propiedad dispone de una sala de relax con jacuzzi, independiente de los dormitorios y de uso común, pensada para disfrutar de un espacio de descanso y bienestar dentro del hogar. Esta distribución permite diferenciar los sectores privados de los espacios compartidos, brindando comodidad y funcionalidad. EXTERIOR – Parque, pileta y espacios para disfrutar El jardín constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad. El amplio parque ofrece una importante superficie verde que permite disfrutar del aire libre, el descanso y las actividades familiares. Los ventanales de la planta baja permiten una conexión visual con este sector, integrando los espacios sociales interiores con el exterior. La propiedad cuenta con una pileta de 12 metros de largo por 4 metros de ancho, con una profundidad máxima de 1,80 metros, acompañada por un sector de solárium. La pileta se encuentra delimitada por un cerco perimetral de seguridad, una característica especialmente valorada por familias con niños. El sector de parrilla con pérgola complementa el área exterior, ofreciendo un espacio para compartir almuerzos, reuniones y encuentros con familiares y amigos. La propiedad dispone además de cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. UBICACIÓN – BARRIO CABALLERIZAS La propiedad se encuentra dentro del sector Caballerizas de Haras de Santa María, uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de la zona de Loma Verde, partido de Escobar. Otro punto para destacar es su cercanía con la sede del Colegio St. Luke's, situada a pocos metros de la propiedad, una ventaja para familias que priorizan la proximidad a establecimientos educativos. HARAS DE SANTA MARÍA – Naturaleza, deporte y calidad de vida Haras de Santa María se caracteriza por su entorno residencial, sus amplios espacios verdes y su propuesta de actividades deportivas y recreativas. El desarrollo cuenta con seguridad las 24 horas y una importante infraestructura de amenities, entre los que se destacan: • Cancha de golf. • Canchas de tenis. • Canchas de fútbol. • Club House. • Salón de usos múltiples (SUM). • Gimnasio. • Piscinas. • Sector hípico. • Espacios verdes y áreas destinadas a actividades recreativas. Un entorno que permite combinar la tranquilidad de la vida residencial con actividades deportivas, naturaleza y espacios de encuentro. Una propiedad para disfrutar en familia, en una casa donde la arquitectura moderna, la funcionalidad y los espacios al aire libre se combinan para disfrutar de una excelente calidad de vida. Si te interesa conocer esta hermosa, contactanos, estamos para asesorarte. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845 ------------------------------------------------------------ Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845